土地租金追讨中遇特殊情况会影响处理，具体如下：
1. 土地被政府征用：租赁期内土地被政府依法征用时，租金支付及租赁关系存续会受影响。根据法律，国家为公共利益可依法征收征用土地并补偿。此时承租方可能拒付剩余租金，出租方则认为应支付征用前租金，双方易就租金截止时间、补偿款分配产生争议，需结合征地政策和合同约定处理。
2. 承租方因不可抗力违约：不可抗力指不能预见、避免且克服的客观情况（如自然灾害、战争）。若承租方因不可抗力无法依约支付租金，根据《民法典》第五百九十条，可部分或全部免责，但需及时通知并提供证明。出租方应协商租金支付，可能无法全额追回，处理进程会放缓。
3. 租赁双方存在其他纠纷：若双方除租金纠纷外还有其他争议（如承租方认为出租方未履行维修义务、土地用途不符等），承租方可能以此拒付租金。此时租金纠纷与其他纠纷交织，需先解决其他纠纷或一并处理，会增加处理难度和时间成本。
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土地租金追讨时，错误操作会影响维权甚至损害权益，常见问题有：
1. 不及时主张权利：部分出租方在承租方拖欠初期，因情面或侥幸心理不催讨、不维权，可能导致诉讼时效（三年，自知道权利受损及义务人之日起算）经过，丧失胜诉权，无法通过法院强制承租方支付。
2. 证据保存不当：若未签书面合同或丢失租金记录、催款通知等证据，纠纷发生时难以证明租赁关系和拖欠事实，维权易失败。
3. 采取非法手段维权：个别出租方通过堵门、断电、锁门等非法方式逼讨租金，不仅无效，还可能侵犯承租方权益、引发新纠纷，甚至需赔偿经济损失。若对避免错误操作或正确维权有疑问，可咨询我为您解答。
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土地租金拿不到时，可先尝试协商；协商不成，可向当地土地管理部门投诉或直接起诉。具体如下：
1. 有书面租赁合同：若合同明确约定租金支付方式、期限及违约责任，承租方违约时，出租方可直接依据合同主张权利，要求支付租金并承担违约责任。
2. 无书面合同但有事实租赁关系：如承租方长期使用并支付过租金，出租方需提供租金记录、沟通记录、证人证言等证据证明租赁关系及租金标准，再通过上述途径维权。
3. 涉及农村集体土地：若租金拖欠涉及集体经济组织成员共同利益，可由集体经济组织代表全体成员投诉或起诉。
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土地租金拿不到的法律依据主要来自《农村土地承包法》等法律法规。
《农村土地承包法》第五十六条规定：“当事人一方不履行合同义务或不符合约定的，应依《民法典》承担违约责任。”土地租赁中，承租方支付租金是主要义务，其未按约定支付即违约，出租方作为守约方，有权要求其继续履行、赔偿损失等。同时，《民法典》第五百七十七条明确：“当事人不履行合同义务或不符合约定的，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。”出租方可依据上述法律，通过法律途径追讨拖欠租金。

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